千亩大盘的落地，不只将带来相应的人口和配套设备的开展，亦能助力城市敏捷兴起。

  今日要聊的这个楼盘，是助力郴州西城门户片区蝶变的千亩城市运营级大盘，亦是一起具有大体量+国企+优教育+准现房+高品质的楼盘——越秀·星汇城。

  越秀地产建立于1983年，是广州市属国企，1992年于香港上市，是全国榜首批建立的归纳性房企之一。

  迄今为止，越秀地产已进驻全国30个一线和强二线城市，开发大型住所项目300多个，服务超100万业主。别的，还具有包含广州国际金融中心在内的50多个大型商业物业。

  2021年，越秀地产携手郴州市政府签定战略协作协议，打造大型城市运营项目——越秀·星汇城，助力郴州西城门户片区兴起。

  作为郴州市“十大片区”规划建造的要点项目，未来将打造一个集“教育、康养、商业、文娱”于一体的城市新中芯。

  当然，西城门户片区各项配套设备从规划到落地，还需要必定的时刻，且规划存在必定的不确定性要素。

  越秀·星汇城在城市运营的思路大将教育的引入作为要点，项目周边现已构成幼儿园+三完小北校区+市一中北校区的15年一站式教育集群。

  未来西城门户片区还将配建初中，方案引入郴州市九中，构筑家门口的教育主场。

  现在项目在售的1栋、2栋已封顶，正在做外墙装饰作业，估计于下一年6月交给，安全性更有保证。

  早在几年前，郴州市政府就决议着力打造“郴州西城门户”这一手刺，即“以郴州一中新校区为依托的教育中心、以同心公园为生态根底的康养文体中心、以文明创意为基因的城市商业中心，完成老城复兴，产城交融。”

  越秀·星汇城自建幼儿园，估计于下一年交给；由越秀地产全额出资1.2亿德配建的三完小北校区已于近来交给，越秀·星汇城小区业主按方针优先入学；项目不远处还有市一中北校区、市四中。

  交通：西城门户片区现在有同心路、同福路等城市主干道，未来还将新增规划恒辉路、同德路、华康路、和平路等路途，构成四横两纵路网格式。

  不过，现在项目周边公交线路较少，待后续片区人口入住率提高及规划路途建筑完成后，公交线路或会增设。

  环境：越秀·星汇城周边有桂门岭公园、紫城社区中心文明广场、刘仙岭公园、北湖公园等休闲文娱配套。

  未来，西城门户片区还将以全民健身中心为辐射点，规划配建体育公园、同心公园等。

  商业：现在片区内暂无大型商业配套。不过，项目周边有下湄桥归纳商场，可满意日常日子所需；且接近北湖商圈，可享有北湖板块商业配套。此外，西城门户片区还将配建大型归纳商业中心。

  医疗：项目不远处有郴州市榜首人民医院西院、北湖区下湄桥大街社区卫生服务中心，为健康保驾护航。

  作为越秀首进郴州的“城市运营级大盘”，越秀·星汇城未来将打造一个集“教育、康养、商业、文娱”于一体的城市新中芯，助力郴州西城门户片区兴起。

  项目一期登云台组团规划建造9栋高层住所楼，为板楼规划，总户数1072户。

  据2023年8月实景航拍图，越秀·星汇城一期1、2、3、9栋已封顶，正在做外墙装饰作业，估计于下一年6月份交给；5、6栋刚出地上。

  越秀地产建立于1983年，1992年在香港上市，是全国最早建立的房地产归纳开发商之一。

  在40载的深耕进程中，越秀地产构成了以粤港澳大湾区为中心，以华东、中西部、北方为重要支撑的全国化战略布局，进驻全国30个一线和强二线城市，开发大型住所项目200多个，服务超100万业主。现在是中国地产20强、广州商场榜首的千亿国企。

  以广州为例，半部广州城都是越秀打造，广州江南西商圈、流花商圈、二沙岛等中心商圈，广州IFC等城市级地标均出自越秀之手。

  凭仗国企的布景与雄厚实力，越秀地产近年来“三道红线”（资产负债率、净资产负债率、现金短债比）悉数绿档合格。曩昔的五年越秀地产出售成绩完成比年增加，2022年全年合同出售额是前20房企中仅有完成正增加的企业。

  越秀·星汇城现在在售1、2栋的封顶准现房，均价5800-6200元/㎡。

  其间1栋为2梯4户，1个单元33层，总户数128户；2栋为2梯4户，1个单元29层，总户数112户.

  1、2栋在售户型有2个，均为N+1百变户型，分别为建面约105㎡2+1房、建面约143㎡3+1房。

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