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  去年3月开始，浙江各地相继开展了小区架空层改造提升工作，同时也对老旧小区居民楼充停等问题进行整改解决。一年多过去了，这样一些问题有没有正真获得有效解决，又是否实际做到了“架空层还民”，这两天记者也对一些小区进行了随机走访。

  在位于杭州拱墅区的半道红小区，早前这里违规充停情况突出，去年开展专项整治后，小区规划新建了14处“充停区”。但记者近日发现，小区楼道内外违停情况依旧存在，更有居民私自拉线充电，一些底楼层窗外还预留了电线插座。

  虽然白天停靠“车棚”的电动车并不多，但却扎堆摆放着各类自行车、破旧家具，个别停车棚内甚至还拉起了晾衣绳，并悬挂大量床单、衣物，阻碍了正常进出。来到社区物业，工作人员表示，小区租户、老年人较多，大家把杂物堆放后在车棚内，他们也很难直接清理。

  随后，记者把情况反映到所属街道，对接负责这个的人说，自去年7月展开架空层和地下电瓶车充停场所试点工作以来，街道也联合多部门结合旧改、未来社区建设、民生实事项目完成辖区52个小区、41个车库约2210个充电车位的整治，目前，他们也在联合公安、消防等部门开展每日10点至凌晨的“零点行动”。

  在推行架空层治理过程中，杭州的不少小区通过进行一系列改造，让架空层变成居民能利用的空间，同时又另辟地方，切实解决居民电瓶车充电难题，在消除消防隐患的同时，逐步提升了小区的居住环境，来看看他们的做法。

  根据国家消防救援局发布多个方面数据显示，今年上半年，我国电瓶车火灾数量同比下降44.7%，浙江同样在专项整治行动中取得明显成效，但毋庸置疑，一些地方还存在着违规停放行为屡禁不止，停放充电设施建设仍有缺口等一系列问题。专家这样认为，建立常态化管理与不断探索是关键。

  专家分析，日常行为人首先对具有便利、舒适性等行为存在惯性依赖，因此想要打破就需要有刚性规范的介入与刺激性的引导政策。其次，基层治理者在正确解读“电瓶车充停规范”、“架空层还民”等举措的基础上，还需要因地制宜的进行管理。

  小区公共空间如何合规使用？最近，一位小区业主改造自家门口电梯厅的视频在网络上引发热议。经过改造，电梯厅成了一个可以休息、观看视频甚至吃火锅的空间。有网友认为是合理规划利用，也有网上的朋友表示电梯厅这样的公摊面积不该私用，有安全风险隐患。这样的改造是不是满足法律规定？律师表示，根据《民法典》，电梯厅属于全体业主共同所有，即便如视频中所说是一梯一户的房型，私自改造也属于违反法律行为。

  业内人士表示，在遵守相关法律规定的基础上，对于小区内其他公共空间的改造，应该尽可能考虑更多业主的需求，在充分征求意见之后，进行改造。

  如何让公摊空间在多元利用与安全合规间寻找平衡点，一起听听公众评论员怎么说。