随着经济的快速地发展，人类对于生活品质和居住环境的需求慢慢的升高。在购房时，人类对于产权问题也慢慢变得关注。这篇文章将会探讨什么是单位房子的产权，以及在购买新房时必须要格外注意的问题。
一般来说，单位房子是指由或者企业和事业单位为职工分配住房的一种房屋，一般属于划拨或是集体的土地。如果是普通住房的话和一般的房子是没有区别的，不存在什么差异。但如果是公房的话就需要视其具体的规划才能知道。
一些人可能会问，单位房子的产权是什么呢？这取决于单位房子的具体规划。有的单位房子是划拨的，住户只有使用权，而没有产权。也有的单位房子是集体土地上的房屋，住户具有部分产权。所以，购买单位房子时需要先了解详细情况，不要听信一些不负责任的传言。
购买新房时，消费的人在选择房子之前需要仔细审查开发商的预售许可证、规划许可证、土地使用证等等。如果开发商没有这些就不能理所当然地去购买开发商的房屋。此外，购买者也要注意合同的约定。购买者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的定购协议书。此外，为了尽最大可能避免由于开发商在预售合同上大做文章，导致交房延期现象，购买者在签订合同时一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。
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